Immobilienankauf für Ihre Zielgruppe
Jede Verkaufssituation ist anders. Wir bieten maßgeschneiderte Ankauflösungen für jeden Eigentümertyp.
Alleinerben aus anderer Stadt
Sie haben in BW geerbt, leben aber in Berlin, Hamburg, München oder im Ausland? Wir wickeln den Verkauf komplett digital ab — Notar-Vollmacht via Apostille, keine Anreise nötig.
Erben unter Erbschaftsteuer-Druck
Hauptwert der Erbschaft = Immobilie. Finanzamt verlangt Steuer in 6 Monaten. Wir liefern Liquidität in 14 Tagen — bevor Stundungszinsen oder Vollstreckung greifen. Auch § 198 BewG-Gutachten zur Steuer-Optimierung.
Erben mit Nachlass-Verbindlichkeiten
Beerdigungskosten, Pflege-Schulden, Restschuld auf der Immobilie, Nachlass-Anwalt — die Erbschaft kommt selten ohne Verbindlichkeiten. Schneller Direktankauf liefert Liquidität, bevor Mahnungen kommen.
Geerbtes Mietshaus / vermietete ETW
Geerbtes MFH oder vermietete ETW, ohne Verwaltungs-Erfahrung? Mietverträge fragwürdig, Kautionen vielleicht nicht in Treuhand. Wir übernehmen mit voller Mietverhältnis-Übernahme.
Ehepartner-Erben (Steuer-Optimierung)
Ehepartner-Freibetrag 500.000 €, danach 7–11% ErbSt. Bei Stuttgarter EFH-Werten 1+ Mio. € löst das schnell 60.000+ € Steuer aus. Wir liefern § 198 BewG-Gutachten zur Optimierung.
Sentimentale Erben mit Respekt-Bedarf
Es ist das Elternhaus — Verkaufen fühlt sich wie Verrat an. Wir bieten respektvollen Verkaufsprozess, ggf. mit Wohnrecht-Option oder verzögerter Übergabe, sodass Sie sich verabschieden können.
Ihre Branche nicht dabei?
Wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für jede Branche. Sprechen Sie mit uns über Ihre spezifischen Anforderungen.